Оценку гаража, как и других объектов оценки проводят в целях определения объективной рыночной стоимости и земельного участка на котором он находиться.
Оценку гаража чаще всего производят для:
купля/продажа;
вступление в наследство;
кредитования, то есть введение объекта оценки в качестве залога по кредиту;
установление компенсирующей (восстановительной) стоимости в случае переоценивания;
установление стоимости гаража для введение его в состав уставного капитала юридических лиц или в качестве балансовой единицы какого-либо предприятия;
решение имущественных споров.
Перечень документов необходимых для оценки здания:
1. Документы, устанавливающие права на объект недвижимости:
Свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость или документ на основании которого такая регистрация может быть произведена
договор о купле-продаже недвижимости; договор о сдаче недвижимости в аренду (при необходимости оценки арендованных зданий);
данные о возможном обременении объекта недвижимости (залоговые, ипотечные договоры, договоры об аренде на длительный срок);
паспортные данные собственника (-ов) для юридических лиц, заказчика – для физических;
для юрлиц – справка об изначальной остаточной и балансовой стоимостях единицы недвижимости на момент осуществления оценки;
документы, подтверждающие членство в гаражно-строительном кооперативе.
2. Технически-инженерная документация объекта недвижимости (БТИ):
Экспликация всех имеющихся помещений в качестве приложения к поэтажному плану;
поэтажный план.
При оценке недостроенных на момент процесса объектов недвижимости, требуется предоставление пакета проектно-сметных документов.
3. Документация на прилежащие земельные участки:
Полный кадастровый план участка;
документы, требуемые для процесса оценки благоустроенности территории.
Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием. _____________________________________________________________________________________________
Более подробную информацию Вы можете узнать у наших специалистов по телефону
