Оценка права на наследство может потребоваться для нотариуса при открытии права на него.
Достаточно часто встречаются ситуации, когда лицо, являющееся наследником первой или второй очереди, оформляет наследство на основании завещания, которое дополнительно (на всякий случай) было составлено, и получает от нотариуса «Свидетельство о праве наследования по завещанию», обязывая себя уплатить налог на наследство квартиры.
В этом случае налоговый орган будет рассматривать такое лицо как «другого наследника» (в терминологии рассматриваемого закона) с уплатой налога на наследство квартиры по соответствующим ставкам, т.е. степень родства в этом случае при исчислении налога на наследство квартиры не учитывается.
Все проблемы, связанные с оценкой налога на наследство квартиры, являющегося объектом наследства, чаще всего возникают при определении стоимости налога на наследство. Стоимость квартиры (гаража) для целей налогообложения определяется на основании справки о стоимости на день открытия наследства, выдаваемой органами БТИ или организациями, имеющие право на осуществление оценочной деятельности (независимыми оценщиками).
Необходимо отметить, что каждый собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества. Принимая наследство на квартиру, Вы автоматически становитесь плательщиками налога на наследство квартиры со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Важно, до 1 января 2006 года действовала законодательство, по которому наследникам приходилось после принятия наследства оплачивать налог в размере от 5% до 40% стоимости имущества. С 1 января 2006 года согласно поправкам в Налоговый кодекс отменяется налог на наследование . Таким образом, наследникам, вступая в права, придется заплатить лишь госпошлину за нотариальные услуги. Размер пошлины для ближайших родственников (дети, супруги, родители, братья и сестры) составляет 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб., для остальных – 0,6% , но не более 1 млн. руб.
При вступлении в наследство может оцениваться следующее имущество:
Дом , дача, коттедж
Квартира (комната)
Автомобиль
Ценные бумаги
Доля в бизнесе
Другие виды имущества
Перечень документов, необходимых для оценки права на наследство зависит от вида имущества. Данный перечень документов Вы можете уточнить у наших специалистов по тел. 8-926-433-9-433 или 8-926-347-46-02.
Результатом работ по оценке права на наследство является Отчет об оценке рыночной или иной стоимости, выполняемый в соответствии Федеральный законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
За дату оценки в Отчете об оценке с целью определения рыночной стоимости имущества, передаваемого по наследству принимается дата смерти собственника имущества.
